Réaménagement du campus Montaigne Montesqieu Bordeaux (33)
12ha – 7,2 M €
Mission complète de Maitrise d’Oeuvre- 2022-2025

Pour donner suite à la première phase opérationnelle de réalisation sur les secteurs Peixotto et Bordes, une seconde phase a été engagée en 2016, dont les premières constructions sont d’ores et déjà terminées sur le Campus Montaigne-Montesqieu.

La fin de ces opérations immobilières aboutira à la réalisation des espaces publics de ce territoire d’intervention de 7,2 hectares, objet de cette mission.
La configuration du périmètre de 12 ha est liée à la rénovation des abords immédiats des bâtiments réhabilités, mais également à celle des parvis et esplanades qu’ils jouxtent, ainsi qu’aux voiries dont l’état général est parfois dégradé et enfin, aux espaces de parcs à magnifier.
L’intervention prend en compte l’ensemble des mutations en cours capables d’influencer l’occupation et les usages du site, qu’il s’agisse des programmes de construction concomitants à notre périmètre ou des modifications concernant la mobilité sur des échelles de projets plus vastes. Le projet vise a mettre en cohérence les aménagements proposés sur le site de projet et les différentes dynamiques des secteurs périphériques, correspondant à un périmètre de réflexion d’environ 30 hectares.
La restructuration de ce domaine nécessite de rendre le tissu urbain cohérent avec des interconnexions logiques entre les différentes entités du campus. L’articulation est de mise entre l’échelle du périmètre opérationnel et le périmètre de réflexion, mais également les imbrications entre ce périmètre élargi et la macro-géographie.
L’opération d’aménagement des espaces extérieurs vise principalement à requalifier les esplanades, mais aussi chaque espace interstitiel permettant d’améliorer la qualité des articulations entre les différents espaces de liaisonnement.

Accord cadre Bordeaux Métropole
Aménagement du quartier des Sablons – St Médard en Jalles (33)
Phase EXE en cours

Montant travaux 3M€

La volonté première du projet est de retrouver au sein du quartier une réelle qualité paysagère, faisant
écho et mettant en exergue les espaces reliés au ruisseau du Magudas. Cette qualité est recherchée à
la fois sur le plan esthétique et sur le plan de la biodiversité.
Aborder la question des corridors écologique, en les renforçant, est plus que pertinent dans un quartier
au contexte urbain et en même temps si proche d’espaces naturels notables. Étirer le paysage existant
à l’intérieur du site permettra d’uniformiser et d’intégrer au mieux le patrimoine bâti dans ce nouveau
projet, puis de magnifier l’urbanisme atypique du lieu.
Le travail de renaturalisation du quartier sera mené tant sur ses espaces résiduels et ses accompa
gnements de voiries que dans ses centralités à usager, qui de fait, comporte une grande potentialité à
exploiter. Nous travaillerons en rebond entre les espaces moins qualitatifs et les espaces « bijoux », de
façon à créer un équilibre et une uniformité.
La maîtrise du traitement paysager, des volumes, du choix des végétaux, et la dimension élogieuse des
nouveaux aménagements, partiperont à accentuer les qualités intrinsèques du quartier des Sablons.

Replantation d’arbres – Allée Alexandre Dumas Bordeaux

500ml – 1M5 €

Maitrise d’oeuvre complète

Le réaménagement de l’allée A. Dumas est une opportunité pour créer
des espaces de nature urbaine permettant de relier le Lac au Palais des
Congrès.
Sa position, en lien direct avec le Palais des Congrès, le Casino et le
théâtre du Casino, concentrant une artificialisation maximale des sols,
une perte de la biodiversité par une végétation mono-spécifique pauvre
au milieu des parvis et des équipements, nécessite la mise en place d’une
politique végétale de premier ordre.
Les espaces de nature urbaine sont considérés comme des services du
quotidien et des lieux de convivialité. Elles s’intègrent dans un réseau de
continuités écologiques identifiées.
Cette politique végétale entre dans une démarche de réduction des ICU
(Îlot de chaleur) et dans la ligne de la nouvelle loi Climat et Résilience.
Nous proposons de réduire les surfaces minérales dans des proportions
permettant de maintenir un accueil qualitatif des usagers et d’augmenter
les surfaces végétalisées apportant ombre et fraicheur. Une attention fine
a été apportée au projet afin de conserver les distances règlementaires
avec les réseaux présents dans le sous-sol et également le calepinage
existant.
Depuis le lac, l’allée offre des visages différents. C’est pourquoi le projet
a été scindé en 3 séquences.